Vente immobilier d'entreprise

L'Agence B2L vous propose en exclusivité ce local professionnel idéal profession libéral de  3/4 P 87 M² Carrez idéalement situé en plein centre, proche de toutes commodités (à pied), au 3 ième étage d'une copropriété avec ascenseur. Comprenant : entrée avec placards de rangement, salle d'eau, 2 pièces, cuisine non équipée. Chauffage gaz collectif. Une cave et un grenier complètent ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 52 lots (incluant caves et grenhiers) dont 1O logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2024 = 2O80,08 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + ascenseur et eau).   Classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 € à 2630 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Cette fourchette de prix inclus l'énergie chauffage, eau chaude, toutes consommations électriques du logement, abonnement inclus. Prix de vente 147500 € (Honoraires charge vendeur) Ce Local peut convenir à une profession libéral type médecin, avocat ou autres