Nos biens immobiliers à vendre

Vendenheim (67550)

Vendenheim F2

Exclusivité B2L Découvrez cet appartement F2 de 33.60 m² situé dans une petite copropriété à Vendenheim. Idéal pour y HABITER ou INVESTIR. Cet appartement comprend un wc, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. Une loggia et une place de stationnement complètent ce bien. Chauffage gaz DPE D (204 kWh/m²/an) . Copropriété de 13 lots au total (appartements,caves,parkings) pas de procédure en cours. Charges de copropriété environ 320 euros par an (courante + travaux). Prix : 99.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174

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Réf : V 24265

99 000 €

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Vendenheim (67550)

F3 Vendenheim

Exclusivité B2L A VENDENHEIM venez découvrir cet appartement idéalement situé proche de toutes commodités. Parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif, ce bien de 58.17 m² se compose de 3 pièces, incluant une salle d'eau, d'un wc séparé et deux chambres. La cuisine américaine est ouverte sur un petit salon, offrant un espace de vie convivial et donnant accès à une loggia. Le chauffage est au gaz DPE D (192 kWh/m²/an). Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieur. Copropriété de 13 lots au total (appartements,caves,parkings) pas de procédure en cours. Charges de copropriété environ 540 euros par an(courante + travaux). Prix : 158.500 € (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174

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Réf : V 24264

158 500 €

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Schwenheim (67440)

Maison de plain pied avec jardin privatif de 90 M²

Dans le charmant village de SCHWENHEIM, à quelques minutes de SAVERNE, MARMOUTIER, OTTERSWILLER dans un environnement calme, l'Agence B2L vous propose en exclusivité cette maison de 90 m² de plain-pied, en copropriété avec jardin offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine meublée donnant sur une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial. Vous apprécierez également l a salle d'eau , la buanderie, ainsi que les caves pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking complète ce bien . Une pièce de vie au sous-sol ajoute une dimension supplémentaire de cette maison et offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies ! Cet espace peut être transformé en salle de jeux, bureau ou toute autre projet. Avec une bonne luminosité, c'est parfait pour créer un coin qui vous ressemble. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif pour vos loisirs en extérieur. Classe énergétique F et climat F, (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3410 € et 4670 € selon la référence de janvier 2021). Le prix de vente est de 165 000 € (Honoraires charge vendeur) Prévoir travaux !!! Un visuel en 3 D sur demande !!!! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour plannifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V24256-1

165 000 €

Exclusif

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Rohr (67270)

ROHR - sympathique maison contemporaine 2022 - 4 chambres

A ROHR, proximité DUNTZENHEIM, B2L immobilier vous propose de visiter cette sympathique maison contemporaine de 132 m² habitables. Contenance : espace entrée, pièce principale de 50 m² incluant une belle cuisine moderne, cellier, 4 chambres dont 1 au rdc avec accès indépendant (idéal pour bureau ou local professionnel), dégagement/mezzanine à l'étage pouvant accueillir un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. Prestations sympas : PAC, carrelages de qualité, volets motorisés, plancher rafraîchissant, cuisine équipée. En annexe : garage 1 voiture. Le jardin reste à aménager et création de terrasse. Aspects énergétiques : isolation extérieure, double vitrage (châssis PVC) + chauffage sol par PAC. Beau potentiel pour devenir le foyer parfait pour vous et votre famille. Classe ENERGIE B et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 € à 1.240 €/an (référence prix de l'énergie 2021/2022/2023 - abonnement compris). Les propriétaires souhaitent une vente pour Juillet 2025, le temps que les enfants terminent leur année scolaire. Prix : 346.000€ (honoraires à charge du vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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388 m²

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Réf : V24263

346 000 €

Nouveauté

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Saverne (67700)

SAVERNE CENTRE VILLE 3/4 P 86 M² AVEC ASCENSEUR

L'Agence B2L vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 de 87 M² Carrez idéalement situé en plein centre, proche de toutes commodités (à pied), au 3 ième étage d'une copropriété avec ascenseur. Comprenant : entrée avec placards de rangement, salon/salle à manger ou chambre, salle d'eau avec douche, wc indépendant, cuisine meublée non équipée. Chauffage gaz collectif. Une cave et un grenier complètent ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 52 lots (incluant caves et grenhiers) dont 1O logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2024 = 2O80,08 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + ascenseur et eau). Classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 € à 2630 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Cette fourchette de prix inclus l'énergie chauffage, eau chaude, toutes consommations électriques du logement, abonnement inclus. Prix de vente 147500 € (Honoraires charge vendeur) N'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89 Les photos de l'annonce sont des suggestions de décoration non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V24259

147 500 €

Exclusif

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Truchtersheim (67370)

TRUCHTERSHEIM - REZ DE JARDIN - 3 CHAMBRES - EXCELLENT ETAT

A TRUCHTERSHEIM, dans une résidence de 2015, très bien entretenue, venez découvrir ce sympathique appartement 4 PIECES en REZ DE JARDIN ! Le logement de 81,50 m² situé au RDC dispose également d'un jardin privatif de 141 m² + terrasse (dalles sur plots) de 48 m². Le jardin paysager est parfaitement clos (grillage et haies). Exposition idéale. Terrasse avec lumières et prises électriques + point d’eau - TB état général. Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 29 m² incluant une belle cuisine ouverte meublée et équipée, 3 chambres à coucher, une salle d'eau (douche à l'italienne) et une salle de bain, wc/buanderie. Chauffage gaz de ville (comptage individuel) par le sol. Les volets sont motorisés. Annexes : garage 2 voitures avec porte motorisée (avec prise électrique) et cave complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 54 lots (incluant caves et stationnements) dont 13 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023) = 2.365 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau). Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 € à 960 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Cette fourchette de prix inclus l'énergie chauffage, eau chaude, toutes consommations électriques du logement, abonnement inclus. PRIX DE VENTE = 328 000 € (honoraires à charge acquéreur de 8.000 € TTC soit 2,50%). Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V24262

328 000 €

Coup de coeur

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Saverne (67700)

Appartement 3 pièces de 77 m² avec terrasse

A vendre à Saverne, appartement trois pièces de 77 m² en rez-de-chaussée avec une terrasse de 20 m². L'appartement est lumineux et très bien entretenu, il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 38 m² avec une cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres à coucher, une salle de bains et un toilette séparé. Copropriété au calme et bien entretenue, DPE en C, charges mensuelles chauffage compris de 175€. Appartement situé rue Général Fetter, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers et autoroutiers. En annexe, un garage en sous-sol. Classe énergie C et classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ à 1160€/an (référence prix de l'énergie 2021 - 2022 - 2023 abonnement compris). Prix : 210.000 € HAI (honoraires à charge du vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominiqie Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.03.40.23.03 R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V24258

210 000 €

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Schiltigheim (67300)

Appartement 2/3 pièces à Schiltigheim quartier Malteries

Découvrez cet appartement coup de coeur situé au dernier étage d'une belle bâtisse de 4 lots, dans le quartier des Malteries à Schiltigheim. Ce grand deux-trois pièces de charme (72 m² carrez et 106 m² au sol) offre une cuisine ouverte sur un salon - salle à manger avec plafond cathédrale et poutres apparentes qui mène à un espace mezzanine idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de jeux. La chambre principale est quant à elle dotée d'un dressing et la salle de bain comprend une baignoire, une douche et une double vasque. Les toilettes sont séparés. La cuisine américaine est entièrement équipée et un poêle à pellet assure le chauffage, complété par un système électrique. Une cave est en annexe au sous-sol. Un garage est disponible dans la cour. Le ravalement de façade a été récemment effectué. Profitez de la proximité immédiate du futur tram et du complexe de loisirs. Classe énergie D et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ à 1160€/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix : 275.600 € HAI (honoraires à charge du vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominiqie Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.03.40.23.03 R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : V24260

275 600 €

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Schwenheim (67440)

SCHWENHEIM appartement spacieux 121 m² avec terrasse et garage

Dans le charmant village de SCHWENHEIM, à quelques minutes de SAVERNE, MARMOUTIER, OTTERSWILLER dans un environnement calme, l'Agence B2L vous propose en exclusivité  cet appartement  de 121 m² m² situé en dernier étage, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et spacieux. Ce bien dispose de deux chambres avec dressing,  d'une très belle cuisine équipée et meublée donnant sur une spacieuse terrasse de 45 m² avec vue dégagée,  idéale pour vos moments de détente en plein air. Un maginfique  salon/salle à manger de 41 m² avec sa cheminée, idéal pour recevoir. Une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant et espace bureau, complètent ce bien. De plus cet appartement dispose d'une cave, d'un garage  et d'un atelier. LES AVANTAGES DE CE BIEN !!! Panneaux photovoltaïques : Revente de votre électricité entre 1900 à 2100 €  Le chauffage au fuel Classe énergie E et climat F selon la référence de janvier 2021. Prix de vente : 195000 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

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Réf : V24257

195 000 €

Exclusif

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Gambsheim (67760)

MAISON NEUVE GAMBSHEIM

Exclusivité B2L!! A GAMBSHEIM et proche de toutes commodités!! Offrant tous les avantages d'une maison NEUVE sans les inconvénients liés à sa construction!! CUISINE OFFERTE D'UNE VALEUR DE 12000 EUROS Avec ses 101 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison utilise des matériaux nobles et contemporain pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez une entrée et une buanderie. Au 1er étage: une magnifique pièce de vie très lumineuse de près de 40 m² donnant sur une terrasse de 12 m², ainsi qu'un wc séparé. Au 2 ème: 3 chambres et une superbe salle d'eau avec douche italienne et son wc . Chauffage à inertie connecté et ballon thermodynamique, garantissant une faible consommation énergétique. Classe énergétique B (97 kWh/m²/an). Un garage complète ce bien . À visiter sans attendre !! Prix : 289.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 . Les +++++++ : maison neuve située au CALME -DPE B-contemporaine-lumineuse et proche de toutes commodités (école maternelle avec son périscolaire+école primaire+supermarché-pharmacie......etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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178 m²

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Réf : V24254

289 000 €

Exclusif

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