Vente immobilière

A ROHR, proximité DUNTZENHEIM, B2L immobilier vous propose de visiter cette sympathique maison contemporaine de 132 m² habitables. Contenance : espace entrée, pièce principale de 50 m² incluant une belle cuisine moderne, cellier, 4 chambres dont 1 au rdc avec accès indépendant (idéal pour bureau ou local professionnel), dégagement/mezzanine à l'étage pouvant accueillir un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. Prestations sympas : PAC, carrelages de qualité, volets motorisés, plancher rafraîchissant, cuisine équipée. En annexe : garage 1 voiture. Le jardin reste à aménager et création de terrasse. Aspects énergétiques : isolation extérieure, double vitrage (châssis PVC) + chauffage sol par PAC. Beau potentiel pour devenir le foyer parfait pour vous et votre famille. Classe ENERGIE B et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 € à 1.240 €/an (référence prix de l'énergie 2021/2022/2023 - abonnement compris). Les propriétaires souhaitent une vente pour Juillet 2025, le temps que les enfants terminent leur année scolaire. Prix : 346.000€ (honoraires à charge du vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques